1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-5.1%
大阪市淀川区
36.8万円/㎡
前年比+0.1%
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シャンボール第2東三国
大阪府大阪市淀川区東三国六丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩8分
1981年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 63.25㎡の場合
相場
2,206万円
34.9万円/㎡
1,320
1,911
2,502
3,093
AI査定結果
推定相場価格
2,206万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜2,502万円
30.2万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年1月29日
シャンボール第2東三国
1,780万円（28.1万円/㎡）/ 3階 / 63.25㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,780万円 | 28.1万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/04 | 1,770万円 | 28.0万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/01 | 2,280万円 | 31.8万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 29.7万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 2,380万円 | 33.2万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 1,980万円 | 31.3万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/06/22 | 2,390万円 | 33.3万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,180万円 | 34.5万円 | 3階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,430万円 | 33.9万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,480万円 | 34.6万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,580万円 | 36.0万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,580万円 | 22.0万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,790万円 | 25.0万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 1,980万円 | 27.6万円 | 7階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | シャンボール第2東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅8分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/24 | パラツィーナダンディムタウン 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅10分 | 1,630万円 | 31.7万円 | 51.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/16 | 三津屋グリーンハイツ 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅9分 | 1,799万円 | 28.6万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/06 | 三国ハイツ 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/02 | サントピア田川 大阪市淀川区田川北二丁目 | 十三駅12分 | 1,090万円 | 22.2万円 | 49.14㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/23 | ユニライフ東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅9分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/26 | 野中北パークマンション 大阪市淀川区野中北一丁目 | 十三駅13分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | 東三国スカイハイツ 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅4分 | 2,160万円 | 34.2万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/28 | VIP新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅11分 | 1,700万円 | 33.3万円 | 51.03㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ヴィップ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅11分 | 1,700万円 | 33.3万円 | 51.03㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | - | 1976年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/26 | 北大阪ハイツ 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 新大阪駅10分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ブールバール塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅7分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/08 | ローズコーポニュー大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 1,600万円 | 31.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/27 | カーサ東三国 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅3分 | 1,880万円 | 28.3万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/21 | メゾン第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 新大阪ホワイトコーポラス 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 2,000万円 | 33.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/17 | サントピア淀川 大阪市淀川区十三東五丁目 | 十三駅11分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、大阪市淀川区では0.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | シャンボール第2東三国 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国六丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線東三国駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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大阪府大阪市淀川区塚本三丁目
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1971年築 / 6階建 / 63戸 / RC造